1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
豊島区
125.3万円/㎡
前年比+16.8%
レーベンハイム大塚弐番館
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 34.38㎡の場合
相場
3,999万円
116.3万円/㎡
2,456
3,485
4,513
5,542
AI査定結果
推定相場価格
3,999万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,485万円〜4,513万円
101.4万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
レーベンハイム大塚弐番館
4,180万円（121.6万円/㎡）/ 1階 / 34.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は106.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 4,180万円 | 121.6万円 | 1階 | 34.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 4,180万円 | 121.8万円 | 1階 | 34.33㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 124.7万円 | 1階 | 34.33㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/01/24 | 4,280万円 | 124.5万円 | 1階 | 34.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 95.1万円 | 5階 | 34.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 95.1万円 | 1階 | 34.48㎡ | - | 西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 95.1万円 | 1階 | 34.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,999万円 | 116.0万円 | 5階 | 34.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 3,999万円 | 114.8万円 | 5階 | 34.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/15 | 5,980万円 | 105.4万円 | 2階 | 56.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 5,980万円 | 119.2万円 | 2階 | 50.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/18 | 5,980万円 | 106.5万円 | 2階 | 56.17㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2022/03/07 | 4,470万円 | 89.1万円 | 2階 | 50.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/26 | 4,400万円 | 87.7万円 | 2階 | 50.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/20 | 4,500万円 | 89.7万円 | 2階 | 50.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/04 | 4,700万円 | 93.7万円 | 2階 | 50.17㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | レーベンハイム大塚弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 4,180万円 | 121.6万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/20 | シャロン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅8分 | 4,060万円 | 100.4万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルジュール大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 3,480万円 | 93.5万円 | 37.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | シャローム大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 4,250万円 | 101.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/17 | シティオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 3,280万円 | 92.2万円 | 35.56㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2021/11/04 | パレステュディオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,800万円 | 94.3万円 | 29.68㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤルアメニティー巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,680万円 | 116.6万円 | 31.55㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 5,399万円 | 135.3万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/28 | エスポワール南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 4,180万円 | 136.2万円 | 30.68㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、豊島区では16.8%上昇しています。
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